Rcfx Forex Penang Brücke

Zweite Penang-Brücke kreiert mehrere Premieren Um von Premierminister Najib Tun Razak heute Abend zu eröffnen, rühmt sich die längste Brücke in Südostasien mit zahlreichen Ingenieurskunststücken. GEORGE TOWN: Es wird als die längste und modernste Brücke der Region berechnet. Die zweite Penang-Brücke kostet geschätzte RM4.5 Milliarde, kreuzte oben einige 8216firsts8217. Bis zum heutigen Tag, am 1. März, wird es von Premierminister Najib Tun Razak eröffnet. Die rund 24.000 Kilometer lange Brücke, die längste Stadt Südostasiens, wird von rund 10.000 Autofahrern angefahren. Es gibt auch mehrere Ingenieurskunststücke auf der kurvenreichen Brücke, die Batu Maung auf der Insel mit Batu Kawan auf dem Festland verbindet. Einer ist die Fähigkeit, ein geringfügiges Erdbeben zu widerstehen und die gebogene Straße Design entmutigt Fahrer vom Stoppen ihrer Fahrzeuge entlang der Route. Dies ist auch zu verhindern, dass diejenigen mit suizidalen Tendenzen vom Springen von der Brücke. Es gibt auch 33 CCTVs und 15 elektronische Boards aus Sicherheitsgründen. Allerdings kann die zweite Penang-Brücke nicht so effektiv funktionieren, wie es nach ihrer Erkenntnis vorgesehen ist, dass vier Straßenprojekte, die den Verkehr von der Brücke verteilen, noch nicht abgeschlossen sein müssen. Dies kann zu Stauungen an beiden Enden von Batu Maung und Batu Kawan führen. Jambatan Kedua Pulau Pinang Sdn Bhd (JKPP) 8217s Geschäftsführer Dr. Ismail Mohamed Taib sagte, es gibt die Möglichkeit von Marmeladen, weil die Modernisierung der Feeder Straßen noch abgeschlossen werden müssen. Seine Ansicht wurde von der staatlichen Gemeindeverwaltung und dem Verkehrsmanagement-Ausschussvorsitzenden Chow Kon Yeow geteilt, der sagte, dass Behörden möglicherweise mehr Personal mobilisieren müssen, um Verkehrsfluss zu koordinieren. Die unvollendeten Projekte sind die Modernisierung von Jalan Permatang Damar Laut, den Bau einer erhöhten Autobahn von der Brücke entlang der Lim Chong Eu Schnellstraße zur Queensbay Mall und die Erweiterung der Straßen von Bayan Lepas bis Teluk Kumbar sowie eine Verbreitung von Bandar Cassia in Batu Kawan. Die Projekte sollen im kommenden Jahr abgeschlossen sein. Dies hat die ehemalige Batu Uban Montagemann S Raveentharan, der sagte, die Brücke sollte geöffnet werden, wenn die Feeder Straßen abgeschlossen sind. 8220Now, kann es mehr Staus verursachen, vor allem, weil viele Leute werden versuchen, die neue Brücke auszuprobieren. Ich frage mich, ob die schmalen Straßen der Strömung standhalten können ", sagte Raveentharan. Wieder einmal sind die zuständigen Behörden nicht in der Lage, ordnungsgemäße Planung durchzuführen oder besitzen die Voraussicht, um Probleme wie Staus zu verwirklichen, fügte er hinzu. Die Brücke wird wahrscheinlich zu einem dauerhaften Vermögenswert für Penang, aber wenn es mehr Staus als je zuvor anzieht, die Menschen hier, die vorsichtig sind von der täglichen Gridlock, kann nicht aufwärmen, um die riesige Infrastruktur. Unterdessen sagte der freimütige Penang Malay Kongresspräsident Rahmad Isahak, die Brücke drehte sich um zwei Pakete. Vielleicht sind Bürokratie oder Politik eingetreten, da nur das Paket der Brücke fertig ist, während die anderen, wie die Zuführungsstraßen noch nicht abgeschlossen sind. Im Idealfall sollten beide Pakete zur gleichen Zeit bereit sein, sagte Rahmad. 8220Wir appellieren an Bund und Länder, die Vollendung zu beschleunigen, da es keinen Sinn hat, eine weitere Brücke zu haben, die überlastet ist. Wir sind nur die Verlagerung der Staus in einen anderen Bereich, wir sind nicht lösen es ganzheitlich. Es muss sichergestellt werden, dass Staus reduziert wird, wenn die Verkehrsteilnehmer sich mit der Geschwindigkeit von Staus vorbereiten. Die Leser müssen einen gültigen Facebook-Account haben, um diese Geschichte zu kommentieren. Wir begrüßen Ihre Meinungen, um eine gesunde Debatte zu ermöglichen. Wir wollen, dass unsere Leser verantwortlich sind, während sie kommentieren und zu prüfen, wie ihre Ansichten von anderen empfangen werden könnten. Seien Sie höflich und verwenden Sie keine schwören Worte oder grobe oder sexuelle Sprache oder diffamierende Worte. FMT hält auch das Recht, Kommentare zu entfernen, die den Buchstaben oder den Geist der allgemeinen Kommentierungsregeln verletzen. (Icon) Global Oriental Bhd (1) - Zuschussempfänger von Second Penang Bridge Autor: Icon8888 Veröffentlichungsdatum: Di 18 Mär 2014, 09: 37 AM Soviel ich hasse zuzugeben, all die Jahre habe ich das meiste Geld, das ich an der Börse gemacht habe, aus Immobilienbeständen. Für mich sind Immobiliengesellschaften relativ leicht verständlich. Kaufen Land, starten Projekte, Buch in den Gewinn. Alles Auto-Pilot. Es gibt keine Notwendigkeit, sich Sorgen über Rohstoffpreisschwankungen, Konkurrenten undercutting, Kunden Defektion. (Ich weiß, dass Sie das sagen werden.) Eine Aktie, die meine Aufmerksamkeit erregt hat, ist Global Oriental Berhad (GOBquot). (Früher bekannt als Equine Capital Berhad) Das Unternehmen wurde zuvor von Patrick Lim. Doch seit GE12, verkaufte er sein Interesse und hörte auf, ein wesentlicher Aktionär zu sein. Das Unternehmen wird heute vermutet, dass es sich um Personen im Zusammenhang mit Desmond Lim handelt. (1) Kleine Marktkapitalisierung kleiner Gewinn, ist ein Pluspunkt Mit 227m Aktien und Aktienkurs von 79 Sen, GOB39s Marktkapitalisierung ist nur RM180m. In den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2005 betrug der Gewinn von RM20m, Mah Sing39s RM280m und SP Setia39s RM400m RM19m (RM25m). Bei der Kommissionierung Immobilien-Zähler, kleine Gewinn-und kleine Marktkapitalisierung sind eigentlich Pluspunkte. Solange die Besitzer-Management ist nicht die laid-back (die nur auf der Landbank sitzen wollen, um darauf zu warten, um zu appreicate im Laufe der Zeit), wachsende Gewinn von 50 bis 100 über zwei, drei Jahren ist in der Regel kein Problem. Zum Beispiel, berichtete Tambun RM23m Nettogewinn im Jahr 2011, seinen Reingewinn auf RM60m im Jahr 2013. Hua Yang berichtet RM20m Nettogewinn im Jahr 2010 sein Reingewinn auf RM65m im Jahr 2012 (berichtet RM61m Nettogewinn im Jahr 2013). Big-Cap-Unternehmen auf der anderen Seite bieten niedrigere Oberseite aber tragen höheres Risiko. KSL berichtet über ein Jahresergebnis von RM200m plus. Allerdings im letzten Quartal berichtet es einen kleinen Verlust, und Aktienkurs stolperte. (2) Gesunde Bilanz GOB hat Anteilseigner39 Fonds von RM252m, Darlehen von RM180m und Geld von RM60m. Als solche ist Netgearing nur 0,48 mal. Dies ist relativ gering. Das Gearing wird weiter fallen, da das Unternehmen vor kurzem eine Rechteausgabe vorgeschlagen hat, die in wenigen Monaten umgesetzt wird (weitere Details unten). Alle GOB39s Land Bank befinden sich entweder im Bezirk Petaling (Selangor) oder Seberang Prai Selatan (Penang). Die meisten der Selangor Land Bank wurden in den 1990er Jahren erworben. Basierend auf einem niedrigen Nettobuchwert von RM145.000 pro Acre bis RM1.3 Millionen pro Acre, wird angenommen, dass diese Lanbank nicht neu bewertet worden war. Die Severang Prai Selatan Land Bank hat auch einen niedrigen Netto Buchwert von RM391.000 pro Acre und RM460.000 pro Acre beziehungsweise. Diese Landbank wird von der Eröffnung der Penang Second Bridge profitieren, ebenso wie Tambun Indah, Asas Dunia usw. (4) Entwicklungsprojekte (Quelle: FY2013 Jahresbericht) (a) Im Mai 2013 trat GOB in JV-Abkommen mit Lembaga ein Getah Malaysia für die Entwicklung von 5,75 Hektar Freifläche Grundstück in der Nähe KLCC mit GDV von RM860 mil (b) Äquator, Seri Kembangan - Shop Büros und Geschäften. Eröffnet im Jahr 2011. Bau voraussichtlich bis Anfang 2014 abzuschließen. (C) Villa Heights, Seri Kembangan - bewachte und Wohnanlage. 35 Hektar freistehende und Bungalows. Start in 2012 und Ende 2013. (d) Springville, Seri Kembangan - niedrige Dichte 277 Einheiten Eigentumswohnungen. Start 2012 (90 Aufnahmerate). Zielerreichung bis 2015. (e) Suria Permai - 330 Einheiten mittlere Kosten Wohnungen und 13 Einheiten Läden. Ziel-Fertigstellung bis Ende 2013. (f) Callisia, Seberang Prai Selatan - zweifach geschossiges Haus. Bis zum Jahresende 2013 g) neue Projekte, Seberang Prai Selatan - für das Geschäftsjahr 2009, die Gruppe zielt darauf ab, 271 Einheiten von zweistöckigen Reihenhäusern und 64 Einheiten von Doppelhäusern (h) Da: Männer, USJ, Subang Jaya - gemischt Entwicklung mit GDV von RM1 Milliarden. Direkt neben dem USJ Summit. Vierundvierzig (41) Einheiten von Geschäftsbüros erreichten eine Zinserhöhung von 98 mit einer Zielerreichung bis 2015. Vierhundert achtzig (480) Einheiten von Service-Wohnungen erreichten 95 Aufnahmerate mit Zielvollendung bis 2015. (5) Vorgeschlagene Rechteausgabe Am 24. Februar 2014 schlägt das Unternehmen eine Bezugsrechtsemission auf Basis von 1 Stückaktie und 0,5 Optionsrecht für jede Aktie vor. Die Emissionsrechte streben RM113m an, von denen RM59m für die Rückzahlung von Darlehen verwendet werden sollen, während RM52m für die Zwecke des Working Capital verwendet wird. Postrechtsemission, Aktienbasis wird sich auf 455 Mio. Aktien verdoppeln, das Net Gearing fällt von bestehenden 0,48 mal auf etwa das 0,15-fache. Die Rechten werden in den nächsten Monaten umgesetzt. Zusammen mit der Bezugsrechtsemission schlägt das Unternehmen vor, 50 Sen Par Value zu kündigen. Dies ist rein bilanzielle Anpassung und hatte keine Auswirkungen auf die Aktionäre. Hinweis. Eine Annullierung von 50 sen Nennwert, gefolgt von der Konsolidierung von 2 Aktien in 1 wird die Anzahl der Aktien von Aktionären um die Hälfte (die gefürchtete quotCapital Reductionquot Szenario, die weithin bekannt ist). Allerdings ist eine Aufhebung des Nennwertes OHNE Konsolidierung der Anteile ein reines Buchhaltungsmanöver zur Säuberung der Bilanz und hat keinen Einfluss auf die Aktionäre Das Unternehmen ist interessant, weil es eine kleine Marktkapitalisierung und doch beträchtliche unterbewertete Landbank an strategischen Standorten (District of Petaling und Seberang Prai Selatan). Der Konzern ist derzeit profitabel. Die Erträge in den letzten vier Quartalen betragen RM12.8 mil, RM3.2 mil, RM7.6 mil und RM8.6 mil. Dies entspricht einem historischen PER von 5,6 mal. Die großen Aktionäre und das obere Management hatten sich bereit erklärt, die Wertschöpfung durch die Steigerung der Profitabilität durch die Entwicklung der unterbewerteten Landbanken (wie die jüngsten Bargeldanforderungen unter anderem an das Working Capital) belegen. Es ist nicht unvorstellbar, dass sich der Gewinn über die nächsten zwei bis drei Jahre verdoppeln könnte, wodurch die Bewertung auf ein höheres Niveau getrieben wird. Bitte beachten Sie den Artikel unten von OSK (jetzt RHB). Der Artikel ist 6 Monate alt, aber die Info schien noch gültig zu sein